دوره های در حال پذیرش
با سلام وعرض ادب خدمت جناب دکتر رحیمی من سال 88 با یکی از دوستانم یک قرارداد مضاربه بستیم مبلغ 20 میلیون تومان دادم که در زمینه باغ دوستم یک واحد دامداری تاسیس کنیم و سود آن نصف /نصف باشد دامداری ساخته شد اما جهاد کشاورزی برای تهیه دام به ما وام نداد الان 5 ساله که اون ساختمان دامداری بلااستفاده است قیمت الان ان 80 میلیون تومان است دوستم میگوید من فقط 20 میلیون رو میدم به شما و شما سهمی در ساختمان دامداری نداریدچون مضاربه نفعی نداشته با توجه به اینکه قرارداد مضاربه انجام نشده و دوستم هیچ پولی نداده فقط زمینه باغ از او بوده واینکه با پول من تمام اون ساختمان ساخته شده ایا عقد از حالت مضاربه خارج میشه ؟ ویا اینکه با رضایت شفاهی مبنی بر ساخت دامداری در زمین ایشان در قالب شرکت قرار میگیره ؟آیا سهمی دارم در این ملک یا باید پول رو یوم الاداء بدهد ؟ از لحاظ حقوقی من باید چکار کنم که به حقم برسم ممنون وسپاس از استاد عزیز و دوست داشتنی
با سلام گرچه در این بخش ما فقط به مشاوره های درسی پاسخ می دهیم .اما رابطه شما منوط به نوع قرارداد کتبی است که بین شما وجود داشته است . اگر بین شما قرار داد کتبی وجود داشته است باید نوع قرارداد مشخص شود که ایا در قالب عقود معین است یا عقود نامعین یعنی ماده 10 قانون مدنی . صرف اینکه شما اظهار نمایید عقد مضاربه بوده کفایت نمیکند ضمن اینکه در عقد مضاربه شما در سود و ضرر سرمایه شریکید نه ساخت و ساز .در هر حال باید متن قرار داد منعقده بین شما و دوستتان وجود داشته باشد تا امکان مشاوره باشد ضمنا به کیفیتی که مرقوم نموده اید عقد حکاینی از مضاربه ندارد .موفق باشید . پاسخ دهنده کسروی