پورتال موسسه آموزش عالی آزاد فاخر

با سلام - بنده حدود پنج سال است درمغازه ای مستاجر هستم . حدودیک سال و نیم پیش سرقفلی آن را خریده ام . اما چون این سرقفلی این مغازه از بار اولی که منتقل شده با وکالت نامه بوده و از آن به بعد به 4 نفر منتقل شده و همگی با تفویض وکالت بوده بنده هم اینگونه عمل نموده ام . حال مالک اصلی مغازه ادعا می کند که آن قبلی ها به من از بابت مغازه قرض داشته اند و باید آن قرض های را هم شما ادا کنی تا من هم رضایت خودم را از بابت انتقال سرقفلی اعلام نمایم .بنده با مشاوره از چند نفر ، اظهارنامه ای برای ایشان فرستادم که بیاید و حق ارباب یا مالکانه خود را که طبق عرف تقریبامشخص است دریافت نماید و یا به قیمت روز مغازه را پس گرفته و پول مرا به قیمت روز بدهد . نه این کار را می کند نه آن را . لطفاض من را در این مورد راهنمایی کنید که چه کارهایی باید انجام دهم تا سند سرقفلی به نامم زده شود و یا ... . در ضمن اجاره نامه ای هم بین ما و بین مالک و مستاجران قبلی تنظیم نبوده است .
با تشکر.

با سلام باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقالی سر قفلی را به دادگاه تقدیم نمایید . پیشنهاد می گردد برای این منظور از طریق وکیل مجربی اقدام نمایید . حدود مسئولیت شما در مقابل مالک اصلی همان اندازه است که از مالکین سرقفلی سابق به شما رسیده است .و بیش از انچه به شما منتقل شده مالک اصلی نمی تواند از شما مطالبه یا در خواست اضافی داشته باشد .